top of page
検索

第一四半期締日に思う事

  • info268098
  • 2023年6月30日
  • 読了時間: 1分

今日で第一四半期も終わり、明日からは第二四半期に入ります。2023年度のこれからを推定するにあたり一番大事な3か月と捉えております。まずは日銀政策金融会合での金利動向。これは長期短期の率が↑なのか→なのかによって購入層のマインドが影響されます。今夏のボーナス支給が始まりますが、支給されたボーナスが預貯金中心から少しでも耐久消費財に向かうと消費者心理に好影響となります。また高値販売価格になっている物価に対しての許容率も多少改善されるだけで不動産は動き始めますからね。話は変わって、膿が出始めている自民公明与党ですが、Twitterでの岸田政権の支持率が面白い事になっていて笑えます。共同とか読売などの新聞社が調査した支持率は40%前後となっているけどこれも調査数が千人単位の小さな数字だから40%前後の高い値となっております。それが、Twitterでの岸田支持率は16万人程度が協力して出てきた値が0.1%。16万の内160人だけの支持率なのですね。リアルに見放されている岸田政権が見て取れます。だから衆議院解散をしようものなら・・・言わずもがななのですね。やることなす事が反日的な政府はお引き取り願いたいのです。

 
 

最新記事

3Qから4Qに向けて

業界定休日の今日。売り買いのタイミングを観て動くのは業者も一般の方も同じです。 一般の方は金利先高感、物件価格の上昇に二の足を踏んでいる状況が今の実需です。 しかし、僕は業者なので二の足踏まずにタイミングを見計らっております。 そのタイミングですが、今の動向から12.1.2月の3ケ月は売主希望価格に対して大幅な指値を提示しやすくなる時期でもあります。 特に業者としては建築費用の割合が上がり粗利を下

 
 
3Qの真ん中で

コロナ前の2020年から現在の2025年の間に不動産バブルが発生し、去年の秋から弾け始めて今年は崩壊真っ最中なのです。このバブル発生時は業者も一般層も金融界もイケイケのスタンスとなり、右肩上がりの相場に変わって誰もが物件を高値掴みするのです。その時は高値掴みしても売り抜けられる市況だから皆が参加するけど、去年の秋には仕入れにおいて高値で売りたくても売れなくなったのです。そして、2025。各社は価格

 
 
3Q-1最終日

3Q-1が今日で締まります。今月までの数字を見てみても去年のペースからだいぶ落ちていて、売上ペースでマイナス。利益率もマイナス。現預金も月ごとに減少・・・(涙) 明らかなのは、反響数取引数が減っているという事。一次取得購入者層の動きが減ったのが大きいのですね。だからと言って法人向け取引も数字の合致がきつくて、こちらも鈍い動きなのです。こういう状況では何をどうする?って事が少なくなり、あえていうなら

 
 
スコアン定額制仲介手数料の画像

任意売却のスコアン

電話でのお問い合わせ、ご相談はこちら

042-743-0244

​←お問い合わせフォームはこちら

受付時間 9:00~17:00まで

 ※火曜・水曜を除く

スコア・コンサルタント有限会社 

©︎ 2023スコア・コンサルタント有限会社 All Rights Reserved.

bottom of page